Immobilier, construction, habitat (ICH)

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Le diplôme
  • Libellé du diplôme du Cnam
    Licence Droit, Economie, Gestion mention Gestion Parcours Immobilier
  • Crédits ECTS : 60
  • Mentions officielles
    diplôme enregistré de droit au RNCP - arrêté du 8 juillet 2021
  • Fiche France Compétences n°35924
  • CPF : 334306
  • NSF : 310 / Spécialités plurivalentes des échanges et de la gestion.
Taux de Réussite 2022-2023
  • En apprentissage :
  • Hors apprentissage :
  • Abandon général :
  • LG03610A

    Gestionnaire immobilier

    LICENCE GENERALE DEG

    Bac+3 CPF Alternance Blocs de compétences VAE

    Pour les entreprises immobilières, la maîtrise des règles de droit et la connaissance des mécanismes économiques sont un gage de sécurisation et de performance de leur activité. Les professionnels du secteur exercent le plus souvent leur métier au sein d’agences immobilières, de cabinets d’administration de biens ou de directions immobilières de grandes entreprises.
    La licence générale DEG mention Gestion parcours Immobilier du Cnam prépare aux différentes spécialités métiers, fortement pourvoyeuses d’emplois, et concernant principalement : la promotion (prospecteurs fonciers, responsables de programmes immobiliers, etc.) ; la gestion des biens (gestionnaires de patrimoine, administrateurs de biens, syndics de copropriété, etc.) ; et la transaction immobilière (négociateurs, agents immobiliers, experts immobilier, etc.).

    Niveau d'entrée : Bac+2 (Niv. 5)        Niveau de sortie : Bac+3

    Public

    Salariés en activité, en projet de transition professionnelle, en reconversion professionnelle, chefs d’entreprise et indépendants, demandeurs d’emploi, jeunes en contrats d’alternance. Pour les spécificités liées au contrat d’apprentissage, merci de contacter directement le service Entreprises du Cnam Réunion.

    Conditions

    Pour accéder directement en troisième année de licence (licence 3), le candidat doit justifier :

    • soit de la validation d’au moins les deux premières années (licence 1 et licence 2) d’une licence dans le domaine Droit-économie-gestion ou dans un autre domaine compatible avec la spécialité de la licence 3 ;
    • soit d’un diplôme au moins de niveau bac + 2 (BTS, DUT/BUT, certification RNCP de niveau 5 ou plus…) dans un domaine compatible avec la spécialité de la licence 3 ;
    • soit d’études (formations), expériences professionnelles et/ou acquis personnels (VAE, VAPP, VES), dans le champ immobiliers ou non, établissant l’aptitude du candidat à suivre dans de bonnes conditions les enseignements de la licence 3.

    Objectifs pédagogiques

    La licence Immobilier de l'ICH est conçue pour donner aux élèves des compétences immobilières de base utiles dans l’exercice de toute les activités immobilières. Elle leur ouvre donc la possibilité de poursuivre leurs études dans le master de l'ICH, afin d'approfondire leurs connaissances et compétences immobilières (master 1) et de se spécialiser dans un domaine d'activité spécifique (master 2).

    La licence offre par ailleurs la possibilité d'accéder immédiatement aux métiers de la transaction et de la gestion immobilières. À cet égard, en application du 1° de l’article 11 du Décret n°72-678 du 20 juillet 1972 relatif aux conditions d'exercice des activités immobilières, la licence Immobilier de l'ICH ouvre droit à l’obtention de la carte professionnelle de "Transactions sur immeubles et fonds de commerce", de "Gestion immobilière" et de "Syndic de copropriété".

     

    Compétences visées

    • Maîtrise des fondamentaux juridiques des activités immobilières
    • Transaction immobilière: entremise en vente et location de biens immobiliers
    • Gestion administrative et comptable de biens immobiliers pour le compte de copropriétaires et/ou de bailleurs et locataires
    • Pilotage de travaux immobiliers (maintenance, amélioration, construction nouvelle), de la passation des marchés (maître d'oeuvre, entreprises...) à la réception

    blocs de compétences LG03610A (L3)

    • bloc 1    Comptabilité des activités immobilières
    • bloc 2    Transaction immobilière
    • bloc 3    Action en responsabilité au sein d’une organisation professionnelle
    • bloc 4    Fondamentaux juridiques des activités immobilières
    • bloc 5    Gestion immobilière
    • bloc 6    Pilotage de travaux immobiliers

    Plus d'informations (débouchés, expérience professionnelle, modalités de validation)

    Débouchés

    • Métiers de la transaction et de la gestion immobilières.
    • Poursuite possible vers le Master Droit de l’Immobilier de l’ICH Paris.

    Expérience professionnelle

    Pour obtenir la licence 3 de l’ICH, l’élève doit également justifier d'une expérience professionnelle en lien avec la spécialité du diplôme . Il s’agit :

    • soit d’une activité immobilière, salariée ou indépendante, d’au moins un an (équivalent plein temps),
    • soit d’une activité non immobilière, salariée ou indépendante, d’au moins deux ans (équivalent plein temps), mobilisant des compétences communes à celles requises dans l’exercice d’une activité immobilière (compétences de gestion, de finance, de droit, de relation client, de management d’équipe…),
    • soit, dans les autres cas, d’un ou plusieurs stages en entreprise – ou autre organisme d’accueil privé ou public – dans l’immobilier d’une durée de six mois (équivalent plein temps) - dans ce cas, une convention de stage doit être conclue entre l’élève, l’organisme d’accueil et le Cnam. Cette durée peut être ramenée à trois mois selon la nature de l'expérience déjà acquise du candidat et après délibréation du jury national.

    Modalités de validation

    L'obtention de la licence Immobilier de l'ICH nécessite de :

    • justifier des conditions d’accès et pré-requis, 
    • valider les UE qui composent le cursus (par capitalisation : obtenir une note supérieure ou égale à 10/20 à chaque UE - ou par compensation dans le délai légal : la validation des enseignements est basée sur le calcul de la moyenne générale pondérée qui doit être supérieure ou égale à 10/20 sans note éliminatoire),
    • valider le rapport d'expérience professionnelle.

    Dernière mise à jour de la fiche : 09/02/2024

    Programmation 2023-2024

    Année 3
  • 6Crédits
    ECTS

    Initiation aux études juridiques

    DRM001

    Semestre 1 ou 2 Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Connaître et savoir mettre en oeuvre les principes et les mécanismes juridiques fondamentaux nécessaires à toute activité immobilière.
    EnseignementDu 4 septembre 2023
    Au 20 juillet 2024
    ExamensSession 1 : 29/07-03/08/24
    Session 2 : avril 2025
  • 8Crédits
    ECTS

    Introduction au droit de la propriété immobilière

    DRM002

    Semestre 1 ou 2 Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Connaître les règles fondamentales et les pratiques relatives à la propriété des biens immobiliers, privés et publics : identifier le propriétaire d’un bien immobilier et les différents titulaires de droits réels sur ce bien, déterminer les droits et contraintes de chacun, savoir prévenir ou résoudre les principaux litiges entre eux ainsi qu’avec les tiers (voisins notamment).
    EnseignementDu 4 septembre 2023
    Au 20 juillet 2024
    ExamensSession 1 : 29/07-03/08/24
    Session 2 : avril 2025
  • 6Crédits
    ECTS

    Copropriété des immeubles bâtis et administration des immeubles

    DRM106

    Semestre 1 ou 2 Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Connaître les règles et les pratiques relatives à la constitution et à l’administration des immeubles bâtis placés sous le régime de la copropriété et/ ou autre organisation complexe : administrer des biens immobiliers en copropriété, accompagner – rédaction des actes, conseil – la mise en copropriété d’un immeuble bâti.
    EnseignementDu 4 septembre 2023
    Au 20 juillet 2024
    ExamensSession 1 : 29/07-03/08/24
    Session 2 : avril 2025
  • 6Crédits
    ECTS

    Contrats de vente d'immeubles

    DRM113

    Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Connaître les règles et les pratiques professionnelles relatives aux contrats de vente immobilière, de la phase préparatoire jusqu'à la réalisation de la vente : procéder à l’achat et à la vente de biens immobiliers, conseiller et accompagner des tiers dans l’achat et l’acquisition de tels biens.
    EnseignementDu 4 mars 2024
    Au 7 février 2025
    ExamensSession 1 : 17-22/02/25
    Session 2 : avril 2025
  • 6Crédits
    ECTS

    Comptabilité immobilière

    DRM116

    Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Étudier les règles juridiques et les pratiques de la comptabilité des activités immobilières.
    EnseignementDu 4 mars 2024
    Au 7 février 2025
    ExamensSession 1 : 17-22/02/25
    Session 2 : avril 2025
  • 3Crédits
    ECTS

    Statut et déontologie des professions immobilières

    DRM121

    Semestre 2 Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Connaitre les règles statutaires et déontologiques applicables aux professions immobilières visées par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 (agents immobiliers, administrateurs de biens, syndics de copropriété et marchands de liste).
    EnseignementDu 4 mars 2024
    Au 20 juillet 2024
    ExamensSession 1 : 29/07-03/08/24
    Session 2 : avril 2025
  • 3Crédits
    ECTS

    Marchés privés de travaux et de maîtrise d'œuvre

    DRM131

    Semestre 1 Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Connaître les règles et les pratiques de passation et d’exécution des marchés privés de travaux : participer (rédaction, conseil) à la conclusion de marchés privés de travaux, suivre l'exécution des marchés jusqu’à l’achèvement et la réception des travaux.
    EnseignementDu 4 septembre 2023
    Au 10 février 2024
    ExamensSession 1 : 19-24/02/24
    Session 2 : avril 2025
  • 3Crédits
    ECTS

    Baux d'habitation

    DRM133

    Semestre 1 Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Connaître les règles et les pratiques relatives à la conclusion, à la gestion et au contentieux des baux d’habitation : accompagner – rédaction, conseil – la conclusion de baux d'habitation, assurer la gestion locative de locaux d'habitation.
    EnseignementDu 4 septembre 2023
    Au 10 février 2024
    ExamensSession 1 : 19-24/02/24
    Session 2 : avril 2025
  • 3Crédits
    ECTS

    Baux commerciaux

    DRM134

    Semestre 2 Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Connaître les règles et les pratiques relatives à la conclusion et à la gestion des baux commerciaux : accompagner – rédaction, conseil – la conclusion de baux commerciaux, assurer la gestion locative de locaux d'activité.
    EnseignementDu 9 septembre 2024
    Au 7 février 2025
    ExamensSession 1 : 17-22/02/25
    Session 2 : avril 2025
  • 3Crédits
    ECTS

    Techniques de négociation immobilière

    DRM137

    Semestre 2 Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Étudier les processus et techniques professionnelles de commercialisation des immeubles destinés à divers usages (habitation, bureau, commerce, activités...).
    EnseignementDu 9 septembre 2024
    Au 7 février 2025
    ExamensSession 1 : 17-22/02/25
    Session 2 : avril 2025
  • 3Crédits
    ECTS

    Introduction à la technologie des bâtiments

    DRM138

    Semestre 2 Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Comprendre les caractéristiques constructives des bâtiments neufs et anciens afin d’en tenir compte dans les activité de gestion immobilière, de réalisation d’opérations immobilières (construction neuve, réhabilitation, restructuration) et d’évaluation immobilière.
    EnseignementDu 9 septembre 2024
    Au 7 février 2025
    ExamensSession 1 : 17-22/02/25
    Session 2 : avril 2025
  • 3Crédits
    ECTS

    Introduction à la pathologie des bâtiments

    DRM139

    Semestre 2 Cours du soir en présentiel Examen sur table
    Comprendre les principales pathologie pouvant les affecter, afin d’en tenir compte dans les activité de gestion immobilière, de réalisation d’opérations immobilières (construction neuve, réhabilitation, restructuration) et d’évaluation immobilière.
    EnseignementDu 9 septembre 2024
    Au 7 février 2025
    ExamensSession 1 : 17-22/02/25
    Session 2 : avril 2025
  • Modalités d'enseignement

    Cours du soir en présentiel Cours du soir en présentiel
    Cours en journée en présentiel Cours en journée en présentiel
    Enseignement dispensé 100% à distance

    Période

    Annuel
    1er semestre
    2ème semestre
    1er ou 2ème semestre
    // Enseignement proposé à distance aux résidents Réunion
    //

    Modalités d'examens

    Épreuve sur table
    Dossier à rendre
    Examen (présentation orale) Présentation orale

    ECTS :

    European Credits Transfer System

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